请监理大抵要分三步启动：第一步，你首先要到你以为比拟有信用度的监理单位咨询一下无关疑问：监理的运作方式，监理是经过何种解放机制审核监视，保障施工质量的，监理的不要钱方式等等。

当然，你也要经过这次接触，向监理单位引见一下你故居的无关状况，提出自己装修的大抵想象，这当中包含经济上投入的数额，是单包（包工）还是双包（包工、包料）等等。

另外，你可以借此时机咨询一下，如何选用装潢公司，如何选用、甄别资料。

在实现了无关的咨询后，监理人员将会给你一份“委托设计协定”，你可拿这份协定去寻觅装潢公司，与装潢公司商谈无关事宜，并签署“委托设计协定”。

第二步，经过选定的装潢公司设计实现了全套的施工图、拿出了工程估算明细表（详细到每一项资料的规格、产地、多少钱等）和施工打算后，你可带着这些资料到监理单位启动造价估算咨询。

监理浏览上述资料，以为三项资料合乎规范要求，便与你签署一份“委托监理协定”。

尔后，监理便会依据三项资料，在原资料、施工工艺、工程名目不变的状况下，对工程启动初步估价，这时监理的估价或者与装潢公司的估价基本吻合，也或者出现不小的差额，这时，普通监理单位会预收局部定金（多退少补），作为工程造价的咨询费用。

假设装潢公司的报价不规范，图纸不完全，有少量显著不正当的中央，监理就会说出详细疑问、详细理由，由你与装潢公司交涉，特意是工程多少钱上的差额局部，经过说理、沟通，达成共识。

假设你对一些技术性疑争辩以搞清，也可以请监理一同与装潢公司商谈。

第三步，假设装潢公司与你就工程多少钱达成分歧，并情愿接受监理，此时，你就可以与装潢公司、监理单位签署《无锡市家庭居室装修工程合同》（规范合同文本）、《装璜工程委托监视商定书》、《装潢资料及工艺基本商定》三个文本，这三个文本对甲、乙、丙三方的责、权、利均有很详细的规则与解放，你务必对详细条款的内容弄清楚之后再签字。

当然，因为装潢监理是个新兴的行业，目前这方面的法规还有待健全，各家监理之间的操作方式也不尽相反，你可以依据你的实践状况加以选用。

屋宇装修合同怎样签

屋宇装修合同 范本委托方（甲方）：承接方（乙方）： 工程名目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方选择委托乙方启动居室装潢。

为保障工程顺利启动，依据国度无关法律规则，特签署本合同，以便独特遵守。

第一条：工程详情1.工程地址：___________________________________2.居室规格：房型______层（式）______室______厅______厨______卫，总计施工面积____________平方米。

3.施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。

4.委托方式：____________________________________________5.工程开工日期：______年______月______日6.工程完工日期：______年______月______日 工程总天数：________天 第二条：工程价款工程价款（金额大写）___________________元，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程资料估算表》。

1、资料款__________元； 2、人 工 费__________元；3、设计费__________元； 4、施工清运费__________元；5、搬卸费__________元； 6、管 理 费__________元；7、其余费用（注明内容）______________元。

第三条：质量要求1.工程经常使用重要资料的种类、规格、称号，经双方认可。

2.工程验收规范，双方赞同参照国度的关系规则口头。

3.施工中，甲方如有不凡施工名目或不凡质量要求，双方应确认，参与的费用，应另签署补充合同。

4.凡由甲方自行洽购的资料、设施，产质量量由甲方自傲；施工质量由乙方担任。

5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于上班连贯。

第四条：资料供应1.乙方须严厉依照国度无关多少钱条例规则，对本合同中所用资料一概实行密码标价。

甲方所提供的资料均运行于本合同规则的装潢工程，非经甲方赞同，不得挪作他用。

乙方如挪作他用，应按挪用资料的双倍价款补救给甲方。

2. 乙方提供的资料、设施如不合乎质量要求，或规格有差异，应制止经常使用。

如已经常使用，对工程形成的损失均由乙方担任。

3.甲方担任洽购供应的资料、设施，应该是合乎设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。

如延期抵达，施工期顺延，并按延误工期处分。

按甲方提供的资料算计金额的10％作为治理费支付给乙方。

资料经乙方验收后，由乙方担任保存，因为保存不当而形成损失，由乙方担任抵偿。

第五条：付款方式1. 合同一经签署，甲方即接待100％工程资料款和施工工费的50％；当工期进展过半（年 月 日），甲方即第二次付施工工费的40％。

残余10％尾招待甲方对工程完工验收后结算。

（注：施工工费包含人工费）。

甲方在接待款日期不付款是守约行为，乙方有权中止施工。

验收合格未结清工程价款时，不得交付经常使用。

2.工程施工中如有名目增减或须要变化，双方应签署补充合同，并由乙方担任开具施工变卦令，通知施工工地担任人。

增减名目标价款，当场结清。

3.甲方未按本合同规则期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1％支付给乙方。

4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及关系文件（复印件）交给乙方。

第六条：工程工期1.假设因乙方要素此提前完工，每日按工费的1％作为守约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。

假设因甲方要素此提前完工，每提前一日，以装潢工程价款中人工费的1％作为误工费支付给乙方元。

2.由甲方自行筛选的资料、设施，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承当，因为乙方施工要素形成质量意外，其返工费用由乙方承当，工期不变。

3. 在施工中，因工程质量疑问、双方意见不一而形成停工，均不按误工或提前工期论处，双方应被动要求无关部门调停或仲裁部门协调、处置，尽快处置纠纷，以继续施工。

4.施工中假设因甲方要素要求从新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承当所有施工费用，如因乙方的要素形成返工，由乙方承当责任，工期不变。

5.施工中，甲方未经乙方赞同，私自通知施工人员私自更改施工内容所惹起的质量疑问和延误工期，甲方自担任任。

第七条：工程验收1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程所有完结后，乙方组织甲方启动完工验收。

双方操持工程结算和移交手续。

2.乙方通知甲方启开工序验收及完工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方智能丢弃权益并视为验收合格，如有疑问，甲方自担任任。

甲方自行搬进入住，视为验收合格。

3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。

但甲方应抵赖工序或工程的完工日期，并承当乙方的照管费和关系费用。

第八条：其余事项1. 甲方责任1）必定提供经物业治理部门认可的屋宇平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供屋宇平面图及水、电、气线路图，并向乙方启动现场交底。

2）二次装璜工程，应所有凌空或局部凌空屋宇，肃清影响施工的阻碍物。

对只能部7a64ee5aeb3833分凌空的屋宇中所滞留的家具、摆设物等，须采取必要的包全措施，均需与乙方操持手续和承当费用。

3）如确实须要拆、改原修建物结构或设施、管线，应向所在地房管部门操持手续，并承当无关费用。

施工中如需暂时经常使用专用部位，应向邻里打好招呼。

2.乙方责任1）应被动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；经办业务员必需有法人代表的委托证书。

2）指派一名上班人员为乙方工地代表，担任合同实行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期实现施工义务。

3）担任施工现场的安保，严防火灾、佩证上岗、文化施工，并防止因施工形成的管道梗塞、渗漏水、停电、东西损坏等意外出现而影响他人。

万一出现，必需尽快担任修复或抵偿。

4）严厉实行合同，实行信用工期，假设因提前完工，如脱料、窝工或托故诱使甲方垫资，举查后均按守约论处。

5）在装潢施工范畴内承当保修责任，保修期自工程完工甲方验支出合格之日算起，为12个月。

第九条：守约责任合同失效后，在合同实行时期，私自解除合同方，应按合同总金额的5％作为守约金付给对方。

因私自解除合同，使对方形成的实践损失超越守约金的，应启动补救。

第十条：争议处置本合同实行时期，双方如出现争议，在不影响工程进展的前提下，双方应协商处置。

当事人不愿经过协商处置，或协商处置不成时，可以依照本合同商定向人民法院提起诉讼。

第十一条：合同的变卦和中断1.合同经双方签字失效后，双方必需严厉遵守。

任何一方需变卦合同的内容，应经双方协商分歧后从新签署补充协定。

如需中断合同，提出中断合同的一方要以书面方式提出，应按合同总价款的10％交付守约金，并操持中断合同手续。

2.施工环节中任何一方提出中断合同，须向另一方以书面方式提出，经双方赞同操持清理手续，订立中断合同协定后，可视为本合同解除。

第十二条：合同失效1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后失效。

2.补充合同与本合同具备等同的法律效能。

3.本合同（包含合同附件、补充合同）一式份，甲乙双方各执份。

甲方（业主）：（签章）乙方：（签章）住所地址：企业地址：邮政编码：邮政编码：上班单位：法人代表：委托代理人： 委托代理人：电话：电话：签约地址：签约日期：

树立工程委托监理合同怎样填写

委托监理协定书  甲方：＿＿＿＿xxxx公司＿＿ 乙方：＿＿＿＿xxx监理公司＿＿＿ 双方经重复协商分歧，就下列事宜达成协定： 一、（写清状况） 甲乙双方被迫签署本协定书，甲乙双方达成如下协定。

二、 双方协商确定，（详细事项）甲方委托乙方，为甲方启动xxxx工程的质量监理上班。

三、双方协商确定，甲乙双方的责任，义务等等。

四、双方协商确定， 该项工程的监理费为用为：xxxxx元。

五、＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

六、以上理想清楚，甲乙双方无异议。

七、（以后操作的想法）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

八、支付方式：＿＿银行转账＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

九、守约责任：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

十、守约金或抵偿金的数额或计算方法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

十一、合同争议的处置方式：本合同在实行环节中出现的争议，由双方当事人协商处置；也可由外地工商行政治理部门启动调停；协商或调停不成的，按下列第＿＿＿＿种方式处置： （一）提交＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委员会仲裁。

（二）依法向人民法院起诉。

十二、双方商定的其余事宜：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

甲方：（签章） 乙方：（签章） 地址： 地址： 邮政编码： 邮政编码：  合同签署地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 合同签署时期：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日 （大抵的意思就是如此，没有用的条款可以删除。

祝你协作欢快） 另外：你也可以加上新的条款。