屋宇过户须要多少费用呢

房子过户费用，有3种状况，1、买卖，税费1%，9.6%；2、赠与，赠与非直系亲属，视为买卖，赠与直系亲属，只有契税3%；3、承袭，关于法定承袭人承袭的，只有要交纳1%公证费，而关于合法定承袭人须要额外再交3%契税，房子是二手的87平方请问过户费价格，还没有满2年业主不是第一套房不满2年二手房，过户须要交纳增值税5%，个税1%买家初次买...。...